野洲市の不動産売買ならカエデプラス

近江八幡市の戸建(売買)一覧

【カエデプラス不動産】近江八幡市八幡町

NEW

【カエデプラス不動産】近江八幡市八幡町

2,580万円

滋賀県近江八幡市八幡町

東海道本線「近江八幡」駅徒歩21分

【前面道路含む現地写真】

【カエデプラス不動産】近江八幡市八幡町の完成予想図|類似物件外観写真（完成イメージとなります）

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK

土地面積: 108.95㎡

所在地: 滋賀県近江八幡市八幡町

交通: 東海道本線「近江八幡」駅徒歩21分

建物面積: 94.76㎡

築年月: 2026年12月(予定)

現地見学会

日時 2026年11月1日～ 2026年11月30日　08:00 ～ 20:00

※事前に必ずお問い合わせください
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／8:00～20:00

実際の住まいを見て、触れて、暮らしをイメージできるチャンスです！毎週土日祝にオープンハウスを開催しております。写真や資料だけでは分からないお部屋の広さや明るさ、収納力、動線、設備の使い勝手などを、ぜひ現地でじっくりご確認ください。「写真で見るより広い！」「この間取りなら家具を置きやすそう！」など、実際に現地をご覧いただくことで分かる魅力がたくさんあります。住宅購入をご検討中の方はもちろん、まずは気軽に見てみたいという方も大歓迎です。ご家族皆さまでのご来場も大歓迎！気になる点や住宅ローン、購入費用、諸費用などについても、現地でスタッフが分かりやすくご説明いたします。皆さまからのお問い合わせ・ご予約を心よりお待ちしております。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

約17帖のゆとりあるリビングで、家族との団らんを楽しめる住まい！パントリー付きで食品や日用品のストックもすっきり収納できます。毎日の暮らしに便利な設備に加え、防犯カメラも備えた魅力的な一邸です！

担当者のコメント

羽尻迪和

暮らしやすさにこだわった、魅力あふれる住まい！約17帖の広々としたリビングは、家族が集まるくつろぎの空間にぴったりです。。防犯カメラも設置され、快適性と防犯面への配慮を兼ね備えています！

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: -

建物面積(坪数): 94.76㎡(28.66坪)

土地面積(坪数): 108.95㎡(32.95坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年12月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造（一部鉄骨鉄筋コンクリート) / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: (株)アーネストワン

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南東公道 5.2m 間口 7.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月30日

設備条件

設備条件

現地見学会 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / ルーフバルコニー / 公営水道 / 集中浄化槽 / オール電化 / 電気有 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 108349538

管理コード: -

建築確認番号: 第R08SHC117077号

情報更新日: 2026年10月16日

次回更新予定日: 2026年10月30日

取扱会社

KAEDE PLUS不動産
滋賀県野洲市市三宅2379-1 オフィス楓 right
TEL:077-532-0129
滋賀県知事 (1) 第4081号
公益社団法人　全日本不動産協会

備考: キッチンにはパントリーを備えており、食品や調味料、飲料、日用品などのストックをまとめて収納できます。買い置きしたものを整理しやすく、キッチン周りをすっきりと保ちたい方にも便利な仕様です。収納場所を確保することで、毎日の家事もより快適に進められます。

また、全居室6帖以上を確保したゆとりある間取りも魅力。寝室としてはもちろん、子ども部屋や趣味の空間、在宅ワーク用の書斎など、暮らし方に合わせて自由に活用できます。各居室にゆとりがあるため、家具の配置を考えやすい点もうれしいポイントです。

さらに、浴室乾燥機を備えているため、雨天時のお洗濯や外干しが難しい季節にも重宝します。玄関には人感センサー付き照明を採用し、人の動きを感知して自動で点灯。帰宅時や荷物を持っているときにも便利で、日常のちょっとした手間を軽減してくれます。

防犯カメラも設置されており、防犯面に配慮されている点も注目したいポイントです。

広々としたリビングで過ごす家族の時間、パントリーによる収納の利便性、全居室6帖以上のゆとり、そして暮らしを支える充実の設備。住み心地と使い勝手の両方を重視したい方に、ぜひ一度ご覧いただきたい住まいです！