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蒲生郡日野町の土地(売買)一覧

蒲生郡日野町山本

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蒲生郡日野町山本

480万円

滋賀県蒲生郡日野町大字山本

近江鉄道近江本線「日野」駅バス16分日野町営バス「松尾北」停歩34分

【外観】

価格: 480万円

坪単価: 6.06万円(79.25坪)

所在地: 滋賀県蒲生郡日野町大字山本

交通: 近江鉄道近江本線「日野」駅バス16分日野町営バス「松尾北」停歩34分

土地面積(坪数): 262.00㎡(79.25坪)

建ぺい率 / 容積率: 70% / 200%

現地案内会

日時 2026年9月13日～ 2026年10月31日　08:00 ～ 20:00

※事前に必ずお問い合わせください

セールスポイント

土地面積70坪以上のゆとりある敷地で、間口は約13mと広々。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを自由に建築できます。広い敷地を活かして、ゆとりある間取りやガーデニング、家庭菜園、複数台の駐車スペースなど、暮らしに合わせた住まいづくりが可能。将来のライフスタイルの変化にも対応しやすい、自由度の高い土地です。

ポイント

●都市計画第34条11号指定区域（許可後建築可）　自己居住用の建物に限り建築可能

担当者のコメント

大仲冬馬

こだわりで選びたい方におすすめ。蒲生郡日野町エリアで住まいをお探しなら「蒲生郡日野町山本」。徒歩37分の場所に日野町立必佐小学校があります。平坦地なので、買い物のときの道のりで負担抑えることができますよ。建築条件なしなので、自分で好きな業者を選ぶことができます。専門知識も必要とする不動産探しは不安や疑問も多いかと思います。不動産に関する事は、地域に密着し信頼の厚い当社にぜひお任せください。ご連絡をお待ちしております。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 262.00㎡(79.25坪)

坪単価: 6.06万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 70% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化調整区域

用途地域: 無指定

接道状況: 一方(東公道 5.0m 間口 13.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年09月26日

設備条件

設備条件

現地案内会 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 107395317

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月12日

次回更新予定日: 2026年09月26日

取扱会社

KAEDE PLUS不動産
滋賀県野洲市市三宅2379-1 オフィス楓 right
TEL:077-532-0129
滋賀県知事 (1) 第4081号
公益社団法人　全日本不動産協会

備考: 土地面積70坪以上のゆとりある敷地で、間口約13mの開放感のある土地です。敷地の広さを活かして、ゆとりある一戸建てはもちろん、広々としたお庭やウッドデッキ、家庭菜園など、理想の暮らしを実現できます。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店を自由に選んで、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいを建築可能。間取りやデザイン、設備などにもこだわりながら、納得のいく家づくりを楽しめます。また、駐車スペースを複数台確保したい方にもおすすめ。将来的な家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい、ゆとりと自由度を兼ね備えた土地です。広々とした敷地で、理想のマイホームを一から計画したい方にぜひご検討いただきたい物件です。

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