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近江八幡市の戸建(売買)一覧

近江八幡市八幡町

近江八幡市八幡町 2

3,060万円

滋賀県近江八幡市八幡町

東海道本線「近江八幡」駅徒歩24分

【外観】

価格: 3,060万円

間取り: 4LDK

土地面積: 151.05㎡

所在地: 滋賀県近江八幡市八幡町

交通: 東海道本線「近江八幡」駅徒歩24分

建物面積: 114.26㎡

築年月: 2026年9月(予定)

現地案内会

日時 2026年9月1日～ 2026年9月30日　08:00 ～ 20:00

※事前に必ず予約してください
現地案内会　開催中！
日程、時間調整させていただきますので事前にお電話ください！

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

こだわりで選びたい方におすすめ。近江八幡市エリアで住まいをお探しなら「近江八幡市八幡町」。価格が2980万円の物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。お客様によって希望条件は異なります。当社ではお客様個人のご希望をお伺いし、それにマッチした不動産をご紹介致しております。まずはスタッフまでご希望をお申し付けください。

ポイント

●令和8年9月下旬完成予定　 ●オール電化　 ●角地　 ●アルプラザ歩11分　 ●ＷＩＣ　ランドリールーム有　 ●駐車2台可※車種による　 ●設計性能評価書　建設性能評価書取得　 ●省エネＢＥＬＳ取得　 ●長期優良認定住宅　 ●スマートロックの玄関ドア　　網戸　カーテンレールはオプション　　引渡し予定：令和8年10月上旬以降　　建物面積にインナーバルコニー面積含　　太陽光発電設備設置

担当者のコメント

羽尻迪和

「近江八幡市八幡町」のここがイチオシ。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。利便性が高いオール電化住宅で毎日の生活をより豊かににしてみませんか。雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できる、浴室乾燥機付きの物件です。ご家族との穏やかな時間は、何にもかえがたい幸せなものです。その大切な時間を、より快適な住環境で送りませんか。当社が不動産探しのサポートを致します。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 南東

建物面積(坪数): 114.26㎡(34.56坪)

土地面積(坪数): 151.05㎡(45.69坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: 一建設(株)

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 二方(南東公道 4.5m 間口 12.5m)(北東公道 5.1m 間口 5.7m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年10月10日

取引条件の 有効期限: 2026年09月21日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 住宅性能保証付 / カードキー / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / 公営水道 / 集中浄化槽 / オール電化 / 24時間換気システム / インナーバルコニー / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

オール電化、駐車2台可※車種による

その他

物件番号: 106862970

管理コード: -

建築確認番号: 第R08SHC104403号

情報更新日: 2026年09月07日

次回更新予定日: 2026年09月21日

取扱会社

KAEDE PLUS不動産
滋賀県野洲市市三宅2379-1 オフィス楓 right
TEL:077-532-0129
滋賀県知事 (1) 第4081号
公益社団法人　全日本不動産協会

備考: うれしい購入価格2980万円の物件でゆとりある生活を実現。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。ここでご紹介している物件は、南東向きです。新しい土地の新築戸建て物件で、心機一転、新生活を始めませんか。近江八幡市に特化した当社では、多種多様な不動産情報をご用意しております。不動産情報と併せて地域情報もお伝え致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください。