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湖南市宝来坂二丁目

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湖南市宝来坂二丁目

2,598万円

滋賀県湖南市宝来坂２丁目4822-54

草津線「石部」駅徒歩26分

【外観】

価格: 2,598万円

間取り: 4LDK

土地面積: 162.54㎡

所在地: 滋賀県湖南市宝来坂２丁目4822-54

交通: 草津線「石部」駅徒歩26分

建物面積: 99.36㎡

築年月: 2026年5月(新築)

現地案内会

日時 2026年9月12日～ 2026年9月30日　08:00 ～ 20:00

※事前に必ず予約してください
現地案内会　開催中！
日程、時間調整させていただきますので事前にお電話ください！

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

2598万円の新築4LDK！前道6m以上で駐車2台可能。オール電化・食洗機・浴室乾燥機を備え、WICや床下収納など収納も充実。LDK15畳以上、南面バルコニー付きの快適な住まいです。

担当者のコメント

羽尻迪和

2598万円の新築4LDKが登場！高台に位置し、前道6m以上の開放感ある立地です。LDKは15畳以上、全居室6畳以上でゆったりとした住空間を確保。対面式システムキッチンには食器洗乾燥機を搭載し、家事の負担を軽減します。オール電化、浴室乾燥機、複層ガラスなど快適性にも配慮。WIC・床下収納など収納も充実し、駐車2台可能です。

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洋室
洋室

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.0帖/洋室 6.0帖 3室/洋室 6.5帖

向き: 南西

建物面積(坪数): 99.36㎡(30.05坪)

土地面積(坪数): 162.54㎡(49.16坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年5月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 高台

接道状況: 一方(南西公道 7.1m 間口 9.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年09月26日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / カードキー / 現地案内会 / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

オール電化

その他

物件番号: 107388069

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月12日

次回更新予定日: 2026年09月26日

取扱会社

KAEDE PLUS不動産
滋賀県野洲市市三宅2379-1 オフィス楓 right
TEL:077-532-0129
滋賀県知事 (1) 第4081号
公益社団法人　全日本不動産協会

備考: 高台に立地/前道6m以上/オートバス/浴室乾燥機/浴室1坪以上/浴室に窓/南西向き/駐車2台可/2階建/ウォークインクロゼット/床下収納/全居室フローリング/設計住宅性能評価付/建設住宅性能評価書（新築時）/LDK15畳以上/全居室6畳以上/TVモニタ付インターホン/南面バルコニー/トイレ2ヶ所/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/省エネルギー対策/オール電化/複層ガラス/フラット３５・S適合証明書

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